【緊急寄稿】「みんなで大家さん」騒動から学ぶ、資産を守る「目利き」の重要性 —— 久喜市にわずか6人の専門家が語る真実
こんにちは。有限会社ベルアールの代表、鈴木です。 埼玉県久喜市で不動産業を営んで30年。 私は一人の経営者であると同時に、シビアな判断を求められる「投資家」でもあります。 今、世間を大きく揺るがせている「みんなで大家さん」の騒動。 行政処分、そして異例の解 約遅延……。 「まさか、あんなにCMも流れていたのに」と驚かれている方も多いでしょう。し かし、不動産実務の最前線にいる人間からすれば、この事態は「起こるべくして起きた」と言わ ざるを得ない側面があります。 なぜ「みんなで大家さん」はこれほど大きな問題になったのか今回の騒動の本質は、単なる「運用成績の悪化」ではありません。投資家が知っておくべき、極め て深刻な3つのポイントがあります。
なぜ、一般の投資家は「落とし穴」に気づけなかったのかそれは、運営側が多額の広告費を投じ、「安心感の演出」を徹底していたからです。 日本経済新 聞への全面広告、ゴールデンタイムのテレビCM、そして「15年間元本割れなし」という過去の実 績の強調。これらは投資家の「正常性バイアス」を刺激し、冷静な判断力を奪います。 しかし、もしあなたがハンコを押す前に、私のような第三者のプロに相談していたらどうなって いたでしょうか。
「(4)第28919号」——30年の重みと、久喜市にわずか6人の誇り私は「公認 不動産コンサルティングマスター」という資格を保有しています。 これは宅建士の上 位資格であり、経済・金融・税制・建築など、不動産を多角的に分析できる能力を証明するものです。 実は、この資格を持って久喜市内で登録されている実務家は、現在わずか6名しかいません。私が登 録した平成21年は、私を含めてたったの3名でした。 私は久喜市・白岡市の「公的な無料相談員」も務めています。 そこでの相談の多くは「起きてしまっ たトラブルの事後処理」です。ですが、本当は「トラブルにあう前」に私のところに来てほしいのです。
私が「30分無料相談」を続ける理由私は、最初の30分は無料で相談をお受けしています。 これは、私が30年この街で育ててもらった 恩返しであり、投資家として「間違った情報で人生を狂わされる人を一人でも減らしたい」という意 地でもあります。 「不動産屋」は、物件を売り買いするだけの場所ではありません。 あなたの資産の健康状態を チェックし、怪しい投資話という「ウイルス」から守るための「資産の診療所」であるべきです。
その悩み、ハンコを押す前の「30分」で解決できるかもしれません。 久喜市に6人しかいない 専門家の一人として、私はあなたの「最後の砦」になります。 プロフィールの詳細・リンク
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